תקן 4910 — כל מה שצריך לדעת על תקן הממ"ד
הסבר פשוט של תקן ישראלי 4910 לממ"דים. דרישות טכניות, מידות, חומרים ואיך לוודא שהממ"ד שלכם עומד בתקן.
לא בטוחים שהממ"ד שלכם תקין?
בדיקה חינמית ב-2 דקות
מה זה תקן 4910?
תקן ישראלי 4910 הוא התקן הרשמי המגדיר את הדרישות לבנייה ותחזוקה של מרחבים מוגנים (ממ”דים) בישראל. התקן מעודכן מעת לעת ומחייב את כל הבנייה החדשה.
דרישות עיקריות
מידות מינימליות
- שטח: 9 מ”ר מינימום
- גובה: 2.4 מטר מינימום
- רוחב: 2.0 מטר מינימום
קירות
- עובי: 20 ס”מ בטון מזוין מינימום
- חוזק בטון: B-30 מינימום
- זיון: רשת פלדה כפולה
דלת
- סוג: דלת פלדה תקנית מסוג DR-4 ומעלה
- כיוון פתיחה: פנימה
- מנעול: ידני, ניתן לפתיחה משני הצדדים
- איטום: רצועת גומי על כל היקף הדלת
חלון
- גודל: עד 50×30 ס”מ
- תריס: פלדה, נפתח מבפנים בלבד
- איטום: אטימה מלאה בסגירה
מערכת סינון
- מיקום: עמדת סינון אוויר בקיר החיצוני
- סינון: מסנן כימי/ביולוגי (NBC)
- אוורור: שסתום עודף לחץ
איך לבדוק עמידה בתקן?
- בדיקה עצמית — השתמשו בכלי הבדיקה שלנו
- בדיקה מקצועית — הזמינו בודק מוסמך (500-1,000 ₪)
- בדיקת רשות — הוועדה המקומית יכולה לשלוח מפקח
מה קורה אם הממ”ד לא עומד בתקן?
- בדירות חדשות: הקבלן חייב לתקן על חשבונו
- בדירות ישנות: באחריות הדייר/ועד הבית
- סנקציות: עלול להשפיע על ביטוח ועל ערך הנכס
שאלות נפוצות
האם התקן חל על בניינים ישנים? התקן חל על בנייה חדשה מ-1992. בניינים ישנים לא חייבים לעמוד בו, אבל מומלץ לשדרג.
מי אחראי על תחזוקת הממ”ד? הדייר אחראי על תחזוקה שוטפת. ועד הבית אחראי על מרחבים מוגנים משותפים.
האם אפשר להרחיב ממ”ד? כן, בכפוף להיתר בנייה ועמידה בתקן. הרחבה דורשת תכנון מחדש של הזיון.